ELENCO SERVIZI PRESTATI DAL SUNIA

Consulenza ed assistenza legale su sfratti per morosità, finita locazione, inadempienza contrattuale, occupazione senza titolo, ecc..
Assistenza e compilazione delle domande per i concorsi pubblici di alloggi di edilizia economica e popolare, verifica dell’attribuzione del punteggio, ricorso alle graduatorie provvisorie presso la Commissione ex art.6 del .P.R.1035/72.
Assistenza e compilazione domande per l’assegnazione dei fondi integrativi dell’affitto previsti dalla L. 431/98 e controllo della documentazione.
Assistenza e consulenza per la determinazione e verifica dei canoni e le spese dei servizi per gli alloggi di edilizia economica e popolare nonché subentro e ampliamento a nucleo famigliare.
Assistenza per accordi stragiudiziali tra inquilino e proprietario in merito alla determinazione del canone di affitto, alle spese condominiali, alle spese di riscaldamento, ecc..
Verifica dell’esatto conteggio del canone, ricostruzione del canone d’affitto agli aumenti annuali previsti dall’ISTAT.
Verifica e controllo dei consuntivi, preventivi e ripartizioni millesimali degli oneri accessori, del servizio di riscaldamento, ecc..
Assistenza legale nel merito del rapporto contrattuale di locazione.
Assistenza legale per atti di compravendita immobiliare.
Consulenza tecnico legale in merito a lavori di manutenzione ordinaria e straordinaria.
Assistenza in caso di acquisto dell’abitazione per il perfezionamento del contratto preliminare di compravendita e per la predisposizione, da parte di notai convenzionati, dell’atto di compravendita.
Calcolo del canone nonchè redazione e conseguente stipula di contratti in applicazione alla legge 431/98.

Nel corso degli anni, la proprietà dell’abitazione è stata fortemente incentivata, per questo molti, sono stati i lavoratori dipendenti ed i pensionati che hanno indirizzato i propri risparmi verso l’acquisto della prima casa, spesso a costo di notevoli sacrifici.
Le politiche governative hanno spinto in questa direzione dando, da un lato, poco peso all’edilizia sociale e a forme di incentivo dell’affitto e, dall’altro, favorendo l’acquisto della prima casa.
In tale ottica l’esigenza di tutela degli utenti-casa (intesi sia quali utenti-proprietari, sia quali utenti-inquilini e, quindi, quali consumatori del bene casa e di tutti i servizi ad esso inerenti).
L’utente-inquilino e l’utente-proprietario sono, allora, categorie non antagoniste che, all’interno della più vasta categoria dei consumatori di beni e servizi, si pongono il diritto all’abitazione (in affitto o in proprietà) in termini non solo di disponibilità dell’alloggio, ma anche di qualificazione delle attività condominiali, di efficienza delle infrastrutture e dei servizi pubblici e privati, di qualità edilizia, urbana e ambientale.
La tutela dell’utente inquilino e del proprietario-utente non può limitarsi, in buona sostanza, all’intervento sulla locazione o sul condominio, dovendosi estendere alla più complessiva qualità dell’abitare: ne discende la necessità di una rappresentanza globale dell’utente-casa, che si raccordi alla rappresentanza del cittadino- consumatore e che si apre a 360° sull’universo casa, sui suoi problemi, sui servizi e beni la cui fornitura e qualità è ad essa connessa.

MANUTENZIONE
Ricezione delle richieste di intervento/preventivazione
Incarico a ditte convenzionate per l’esecuzione dell’intervento/preventivazione
Report dell’esito degli interventi e relativa quantificazione economica degli stessi
Ricerca/Adeguamento/Incremento delle ditte convenzionate

PROFESSIONISTI
Attestazione prevenzione energetica
Elaborazione Tabelle Millesimali
Redazione Computi Metrici, Capitolato Lavori.
Direzione Lavori e Coordinatore della Sicurezza
Redazione Fascicolo Fabbricato
Consulenza e assistenza per qualsiasi pratica riguardante il condono edilizio.

IMMOBILIARE
Assistenza notarile all’acquisto e vendita.
Congruità valori acquisto
Mutui
Prestiti ai condomini per ristrutturazioni.

Area Legale
Assistenza legale per contenziosi condominiali
Assistenza legale stragiudiziale

Area Amministrativa
Revisione contabile
Registrazione contratti di locazione.
Recesso anticipato.

Queste le sedi dove trovate i nostri servizi:

ROMA (sede provinciale) – Segretario provinciale Emiliano Guarneri
Amministrazione – Zona Centro: via Galilei 55 – tel. 06.70450383 – fax 06.77200077
email: sunia.roma@sunia.it
Consulenze sindacali: dal Lunedi al Venerdi dalle 10 alle 12.30 senza appuntamento
Consulenze legali: dal Lunedi al Venerdi dalle 15 alle 17:30 per appuntamento

Sede Sud Ovest – Marconi: Via G. Veronese 56 – tel. 06.5592202
email: suniaovest@gmail.com
Consulenze sindacali: Lunedì, Mercoledì e Venerdì dalle 15 alle 18 senza appuntamento
Consulenze legali: Lunedi, Mercoledì e Venerdì dalle 15 alle 17 senza appuntamento

Sede Nord Est – Salario: Via delle Isole Curzolane 19 – tel. 06.8171778
Consulenze sindacali: Martedi e Giovedì dalle 10 alle 12.30 e dalle 15 alle 17.30 senza appuntamento
Consulenze legali: Martedì dalle 15 alle 17 senza appuntamento

Sede Prenestina: Viale Irpinia 56 – tel. 06.2753848
email: suniasudest@gmail.com
Consulenze sindacali: Martedi, Giovedì e Venerdi dalle 16 alle 19 senza appuntamento
Consulenze legali: Martedì, Giovedì e Venerdì dalle 16 alle 19 con appuntamento

Sede Sud Est – Tuscolano: Via Calpurnio Fiamma 161 – tel. 06.76967224 – fax 06.7141142
Consulenze sindacali: Lunedi e Mercoledi dalle 15 alle 17.30 senza appuntamento
Consulenze legali: Lunedi e Mercoledì dalle 15 alle 17 senza appuntamento

Sede Sud: Via di Tor Bella Monaca 451 – tel. 06.20618561
Consulenze sindacali: 1^ e 3^ Giovedi del mese dalle 15 alle 18 senza appuntamento

Sede Nord – Primavalle: Via Michele Bonelli 8, – tel. 06.6148048
email: sunianord@gmail.com
Consulenze sindacali: Martedi e Giovedi dalle 15 alle 18 senza appuntamento
Consulenze legali: Martedì e Giovedì dalle 15 alle 18 senza appuntamento

Altre sedi in provincia di Roma
Zona Tivoli: Viale Trieste 40 – tel. 0774/317731 – fax 0774.317731
Consulenze legali: Giovedi dalle 11.30 alle 13.30 senza appuntamento

Zona Castelli: Marino, Via Costa Badocchi (galleria Paradiso) – tel. 338.8663604
Consulenze sindacali: Martedi dalle 9 alle 12 senza appuntamento

Zona Castelli: Albano, Corso Matteotti 197 – tel. 06.9323067 – 338.8663604
Consulenze sindacali: Venerdi dalle 15 alle 18 senza appuntamento
Consulenze legali: Venerdì dalle 15 alle 18 senza appuntamento

Zona Castelli: Lariano, Via Roma 78 – tel. 06.9656291
Consulenze sindacali: Martedi dalle 9 alle 12.30 e il Venerdì dalle 16 alle 18 senza appuntamento

Zona Castelli: Velletri, Via Giuseppe Di Vittorio 13/B – tel. 339.2377369
Consulenze sindacali: Martedì e Mercoledi dalle 15 alle 18, Venerdì dalle 9 alle 12 senza appuntamento
Consulenze legali: Mercoledì dalle 15 alle 18 con appuntamento

Zona Castelli: Lanuvio, Via della pace 1 – tel. 06.9375898 – 333.6063147
Consulenze sindacali: tutti i Giovedi dalle 9 alle 12 senza appuntamento

Zona Castelli: Genzano, Corso Antonio Gramsci 28 – tel. 06.9362032
Consulenze sindacali: Martedì dalle 9 alle 12.30 senza appuntamento

Zona Castelli: Carpineto, Via Leone XIII 118 – tel. 06.97189007
Consulenze sindacali: 1° e 3° Giovedi del mese dalle 9.30 alle 12.30 senza appuntamento

Zona Castelli: Colleferro, Corso Filippo Turati 120 – tel. 06.9700608 – 339.3488248
Consulenze sindacali: 2^ e 4^ Giovedì del mese dalle 9 alle 13 e dalle 14 alle 17 senza appuntamento

Zona Civitavecchia: Viale Togliatti 7 – tel. 0766.545866
Consulenze legali e sindacali: tutti i Martedi dalle 17.00 alle 19.00

Pomezia: Via Ugo La Malfa 42 – sotto scala I
Consulenze sindacali: Giovedì dalle 15,30 alle 19,00 senza appuntamento

Guidonia: Via G. Motta 24 – tel. 0774.346135
Consulenze sindacali: Giovedì dalle 14.30 alle 17 senza appuntamento
Consulenze legali: Giovedì dalle 14.30 alle 17 senza appuntamento

Zona Anzio e Nettuno, Via Fratini 8bis (Anzio) – tel. 06.9848273 e 334.1897239
Consulenze sindacali: dal Lunedi al Venerdi dalle 9 alle 12 e Giovedi dalle 15.30 alle 17.30 senza appuntamento
Consulenza legale: Giovedì dalle 15.30 alle 17.30 con appuntamento

 

FROSINONE (sede provinciale) – Segretario provinciale Sandro di Giammarino
c/o CGIL viale Grecia 35, tel. 0775.20083 – fax 0775.852064
email: sunia.frosinone@virgilio.it
Mercoledi e Venerdi dalle 16.00 alle 19

 

LATINA (sede provinciale) – Segretario provinciale Vitaliano Patriarca
via Cialdini 18, tel. e fax 0773.696842
email: sunia.latina@libero.it
Lunedi, Mercoledi e Venerdi dalle 8.30 alle 12.30 e dalle 16.30 alle 18.30 escluso il Mercoledì

 

RIETI (sede provinciale) – Segretario provinciale Giulio Pietrantoni
c/o CdL via Simeoni 4, tel. 0746.1732741 e 0746.1732755 – fax 0746.1731346
email: giulio.pietrantoni@alice.it
email: cdltrieti@lazio.cgil.it
Giovedì dalle 16.00 alle 18.30

Altre sedi in provincia di Rieti
POGGIO MIRTETO
– telefono e fax 0765.24625
Martedì dalle 16 alle 18
Venerdì dalle 10 alle 12

 

VITERBO (sede provinciale) – Segretario provinciale Albertario Mainella
c/o CGIL via Saragat 8, tel. 0761.270704
email: suniaviterbo@libero.it
Martedi e Mercoledì dalle 15.30 alle 17.30