Come per la finita locazione anche per la morosita se in udienza l'opposizione dell'inquilino non è fondata su una prova scritta o, comunque, su gravi motivi il giudice può emettere un ordinanza di sfratto alla quale seguirà un ordinario giudizio per stabilire l'effettiva portata delle eccezioni dell'inquilino. L'ordinanza è comunque titolo esecutivo e, fino a quando una eventuale sentenza non l'annulli, costituisce un vero e proprio sfratto.