La Legge prevede per l'inquilino due agevolazioni di carattere fiscale.

La prima consiste nell'abbattimento al 70 per cento del'imponibile su cui calcolare l'imposta di registro.

Tale imposta è pari al 2 per cento dell'ammontare annuo del canone di affitto e va ripartita a metà tra il proprietario e l'inquilino: solitamente il proprietario si fa carico di registrare il contratto presso il competente ufficio del registro pagando la relativa imposta e chiedendo poi all'inquilino il 50 per cento della stessa come previsto dalla vigente normativa.

La registrazione del contratto è un obbligo previsto dalla legge.

L'imposta di registro va pagata ogni anno e qualora non si ottemperasse a tale pagamento s'incorre nelle sanzioni previste dalla legge.

La seconda agevolazione è rappresentata dalla possibilità di portare in detrazione dal proprio reddito l'affitto, o una quota di esso, a partire dalla denuncia dei redditi del 2001.

Le categorie di inquilini che potranno usufruire di questa possibilità e l'ammontare della detrazione fiscale saranno individuati nella legge collegata alla manovra finanziaria per il triennio 2000-2002.

Per avere diritto a questa detrazione fiscale non si deve essere proprietari di altro all'alloggio e l'affitto deve essere corrisposto per l'abitazione principale direttamente abitata.

Per gli anni successivi al triennio 2000-2002 il finanziamento di questa detrazione sarà realizzato attraverso stanziamenti previsti nella legge finanziaria.

L'inquilino che già usufruisse del fondo di sostegno previsto all'articolo 11 della legge sulle locazioni non può ottenere anche il beneficio della detrazione fiscale.

Naturalmente per ottenere la detrazione fiscale il contratto deve essere scritto e registrato.