Sintesi della Conferenza Stampa

MERCATO DELL'AFFITTO: EVASIONE FISCALE, AUMENTO DEGLI AFFITTI, RIDUZIONE DEL NUMERO DI ALLOGGI IN LOCAZIONE,
RIDIMENSIONAMENTO DEGLI ALLOGGI SOCIALI.

Presentando l’indagine compiuta dal Centro Studi del Sunia sulle dinamiche abitative il Segretario Generale del Sunia Luigi Pallotta ha evidenziato gli elementi più importanti della ricerca:

• La riduzione del patrimonio abitativo in affitto che negli ultimi venti anni ha subito una contrazione del 20% con una riduzione anche degli alloggi sociali, necessari per la tutela delle fasce deboli;
• La piaga dell’evasione fiscale che supera i due miliardi di Euro l’anno;
• Il progressivo aumento degli affitti che negli ultimi dieci anni ha portato ad un incremento medio del 200% e che solo nell’ultimo anno ha avuto un’impennata del 16%. Oggi gli affitti incidono mediamente per il 30% sul reddito di una famiglia media arrivando ad oltre il 60% di incidenza nel caso di famiglie a basso reddito.

Per contrastare il caro affitti e costruire un mercato delle locazioni capace di dare risposte alle domande emergenti, derivanti anche dai flussi migratori, il Sunia individua le seguenti priorità:

• modificare radicalmente la legge che regola gli affitti (431/98) individuando nella contrattazione fra le rappresentanze delle parti sociali il sistema di determinazione degli affitti;
• rivoluzionare la fiscalità nelle locazioni, equiparando il reddito di affitto a quello delle rendite finanziarie con l’applicazione dell’aliquota unica del 12,5%;
• portare a 500 milioni di Euro il fondo di sostegno all’affitto delle famiglie povere;
• finanziare un piano straordinario per la realizzazione di 50.000 alloggi da destinare all’edilizia sociale.